Chương 158

 Cố Thành lập tức phấn chấn, cảm thấy sắp tới lúc bàn giá: “Có thể ký từ mười năm trở lên, tiền thuê thì…” 

 Lâm Xuyên cắt ngang: “Có thể bán không?” 

 Phòng khách im lặng trong thoáng chốc. 

 Cố Thành quay đầu nhìn anh. Ngòi bút của Tô Vãn Đường cũng dừng lại. 

 Con gái ông Hứa lên tiếng trước: “Anh Lâm, gia đình tôi không có ý định bán nhà.” 

 Ông Hứa cũng nhìn anh: “Tôi mới nói rồi, căn nhà này là tổ tiên để lại.” 

 Lâm Xuyên gật đầu: “Tôi hiểu.” 

 Anh lấy một tờ giấy ghi chép từ tay Tô Vãn Đường, viết xuống một con số. 

 “Dựa trên giá thị trường của những căn nhà cổ độc lập tương tự trong khu vực này, tôi trả cao hơn 30%. Thanh toán một lần. Sau khi hoàn tất kiểm tra pháp lý, có thể sang tên trong thời gian sớm nhất.” 

 Cố Thành liếc qua con số trên giấy, mí mắt khẽ giật. 

 Ông Hứa không nhìn tờ giấy: “Cậu trai trẻ, tiền không phải đáp án cho tất cả mọi chuyện.” 

 Lâm Xuyên đặt tờ giấy xuống bàn: “Cho nên tôi sẽ nói quy củ trước rồi mới nói đến tiền.” 

 Lúc này ông Hứa mới thực sự nhìn thẳng vào anh. 

 Giọng Lâm Xuyên vẫn bình thản: “Nếu chỉ cần tìm một nơi để mở quán trà thì tôi có thể thuê. Thượng Hải có rất nhiều căn nhà có thể thuê. Nhưng thứ chúng tôi muốn làm không giống vậy. Nó không chỉ là một quán trà.” 

 Nghe đến đây, Cố Thành cũng ngồi thẳng người. 

 Lâm Xuyên tiếp tục: “Một chiếc bàn, nếu nền móng không thuộc về mình thì quy củ sẽ không thể đứng vững. Hôm nay chủ nhà đồng ý, tôi có thể yên ổn làm mười năm. Nhưng ngày mai chủ nhà đổi người, tôi lại phải giải thích tại sao nơi này không thể mở quán, tại sao không thể xây thêm, tại sao không thể sửa mặt tiền. Tôi không thích giao quy củ của mình cho những biến số.” 

 Ông Hứa không nói gì. Con gái ông nhìn tờ giấy trên bàn, đúng là giá rất cao. 

 Lâm Xuyên nói tiếp: “Tôi có thể bổ sung vào hợp đồng là mặt ngoài căn nhà, cây cổ thụ trong sân, cầu thang chính và cửa kính màu đều không được tháo dỡ hay phá bỏ. Nếu có cải tạo lớn, chúng tôi sẽ báo trước cho ông. Còn nữa…” 

 Anh dừng lại một chút: “Tôi sẽ giữ lại cho ông một chỗ ngồi uống trà suốt đời. Bất cứ lúc nào ông muốn tới đều được, không cần đặt trước, cũng không cần hội viên giới thiệu.” 

 Cố Thành nhìn Lâm Xuyên một cái rồi lại nhìn ông Hứa. 

 Bàn tay ông Hứa đặt trên tay vịn rất lâu không động đậy. 

 Ông quay sang nhìn con gái. Cô không lập tức trả lời, chỉ nhỏ giọng nói: “Bố, ít nhất họ không định phá sửa lung tung.” 

 Ông Hứa đi tới bên cửa sổ. 

 Lá cây ngô đồng trong sân khẽ lay động. 

 Nửa phút sau, ông quay đầu lại: “Tôi có thể bán.” 

 Mắt Cố Thành lập tức sáng lên. Tô Vãn Đường cũng nhanh chóng mở sổ. 

 Ông Hứa giơ tay: “Nhưng trong hợp đồng phải ghi rõ là không được phép sửa lung tung.” 

 Lâm Xuyên gật đầu: “Được.” 

 Ông Hứa nhìn anh: “Nếu sau này tôi tới đây mà phát hiện nơi này biến thành một chỗ hỗn tạp, tôi sẽ dựa theo hợp đồng khởi kiện.” 

 Cố Thành lập tức nói: “Ông cứ yên tâm. Nếu thật sự biến thành như vậy, ông cứ mắng tôi trước rồi hãy kiện.” 

 Ông Hứa nhìn anh. “Trông cậu có vẻ là người đáng bị mắng hơn.” 

 Cố Thành há miệng nhưng không biết phải nói gì. 

 Trần Hoài Dân bật cười thành tiếng. Lâm Xuyên cũng khẽ cười. 

 Không khí trong phòng lập tức thoải mái hẳn. 

 Tô Vãn Đường bắt đầu chuyển sang trạng thái làm việc: “Ông Hứa, trước tiên chúng tôi cần kiểm tra giấy chứng nhận quyền sở hữu, tình trạng sử dụng đất, hồ sơ sửa chữa trước đây, đồng thời xác nhận căn nhà có đang thế chấp hay có đồng sở hữu hay không. Phần cải tạo phòng cháy cũng phải báo trước. Nơi này liên quan đến phạm vi bảo tồn công trình cũ, chúng tôi sẽ tìm đội ngũ chuyên môn lập phương án. Tiền sang tên có thể chuyển qua tài khoản giám sát. Các mốc thanh toán sẽ được ghi rõ trong hợp đồng.” 

 Ông Hứa hơi bất ngờ. Ban đầu ông còn tưởng nhóm người trẻ này chỉ có tiền, không ngờ quy trình cũng rõ ràng đến vậy. 

 Trần Hoài Dân đứng bên cạnh nhìn Lâm Xuyên. 

 Ngoài dự án công nghiệp ở Trương Giang, Lâm Xuyên lại vừa xác định thêm một địa điểm để tiếp khách và gặp gỡ tại khu Hành Phục. Một nơi để bàn chuyện làm ăn. Một nơi để tập hợp người. 

 Cố Thành ghé sát Lâm Xuyên: “Vậy là dùng tên Tàng Phong hả?” 

 Lâm Xuyên bước ra sân. 

 Bóng cây ngô đồng già đổ xuống nền gạch xanh. 

 Anh ngẩng đầu nhìn ô cửa kính màu trên tầng hai. 

 “Ừ.” 

 Cố Thành cười toe: “Vậy lát nữa tôi phải đưa những người như Thẩm Tuấn Phong vào danh sách đen.” 

 Lâm Xuyên nhìn anh ta: “Người vốn dĩ không vào được thì cần gì cho vào danh sách đen.” 

 Cố Thành giơ ngón cái. 

 Buổi trưa hôm đó, tin tức đã lan ra ngoài. Không phải do Cố Thành cố tình tiết lộ, mà là do chuyện kiểu này vốn chẳng thể giấu được. 

 Trần Hoài Dân dẫn Lâm Xuyên đi xem nhà, gia đình nhà họ Hứa đồng ý bán nhà, Đầu tư Cửu Châu chuẩn bị mua đứt một căn biệt thự ở khu Tô giới Pháp cũ. 

 Mấy nhóm nhỏ trong giới bắt đầu xôn xao. Có người hỏi giá, có người hỏi về hội viên, cũng có người hỏi liệu có thể giữ chỗ trước hay không… 

 Ba giờ chiều, điện thoại của Cố Thành reo đến nóng cả máy. 

 Anh ta ngồi trong xe, chửi thề một câu: “Bình thường đứa nào cũng làm bộ lạnh lùng, giờ thì còn tích cực hơn cả tranh vé concert.” 

 Lâm Xuyên ngồi ở hàng ghế sau, nhìn cảnh vật ngoài cửa sổ. 

 Tô Vãn Đường cúi đầu sắp xếp danh sách công việc: “Lâm tổng, trước tối nay tôi sẽ hoàn tất danh sách kiểm tra pháp lý, hợp đồng mua lại, đội ngũ phụ trách sửa chữa và danh sách cố vấn phòng cháy. Ngoài ra, danh sách hội viên đầu tiên cũng cần đồng thời đưa vào quy trình kiểm soát rủi ro.” 

 Lâm Xuyên đáp: “Có địa điểm rồi. Tiếp theo là lúc quyết định ai có tư cách ngồi xuống.”