Chương 181

 Chín giờ sáng hôm sau. 

 Trên bàn ăn ở biệt thự Hồng Kiều, Lý Tú Lan múc cho Lâm Tiểu Nhiễm nửa bát cháo: “Anh con đâu?” 

 Lâm Tiểu Nhiễm vừa cắn quẩy vừa trả lời ú ớ: “Đi mua nhà rồi.” 

 Lý Tú Lan khựng tay lại bên miệng bát: “Lại mua nữa?” 

 Lâm Tiểu Nhiễm lập tức ngồi thẳng người: “Mẹ, mẹ đừng nhìn con như thế. Anh con bảo rồi, cái này không gọi là tiêu tiền lung tung, mà gọi là phân bổ tài sản.” 

 Nói xong, cô còn cố tình nhấn mạnh từng chữ “phân bổ tài sản”. 

 Lâm Kiến Quốc đặt đũa xuống: “Cứ để nó lo việc của nó.” 

 Ông nghĩ một chút rồi nói thêm: “Nó làm việc có tính toán.” 

 Câu nói vừa dứt, bàn ăn im lặng mất nửa giây. 

 Trước đây, Lâm Kiến Quốc là người lo Lâm Xuyên làm việc thiếu suy nghĩ nhất. Còn bây giờ, ông đã dần quen với chuyện giao những việc lớn cho con trai quyết định. 

 — 

 Ở phía bên kia. 

 Chiếc Bentley chạy vào khu vực gần Bến Thượng Hải. 

 Diệp Tri Thu ngồi ghế phụ, mở tập hồ sơ: “Lâm tổng, hôm nay có tổng cộng ba căn.” 

 “Căn thứ nhất là duplex tầng cao nhất nằm cạnh khu nhà cổ Bến Thượng Hải, diện tích xây dựng bốn trăm sáu mươi mét vuông, có sân thượng. Chủ nhà chuẩn bị ra nước ngoài định cư, giá chào bán hai mươi sáu triệu tệ.” 

 “Căn thứ hai là căn hộ diện tích lớn nhìn ra sông ở Lục Gia Chủy, ba trăm tám mươi mét vuông, mỗi tầng một căn, giá chào mười chín triệu tệ.” 

 “Căn thứ ba là một căn nhà nhỏ trên đường Hành Sơn. Giấy tờ sở hữu khá phức tạp, trong gia đình còn có tranh chấp thừa kế. Giá có thể ép xuống, nhưng thời gian xử lý sẽ kéo dài.” 

 Lâm Xuyên nhìn ra ngoài cửa xe: “Xem căn ở Bến Thượng Hải trước.” 

 Diệp Tri Thu gật đầu, rút hồ sơ căn đầu tiên ra: “Anh xem nhiều nhà như vậy là định mua để nắm giữ lâu dài sao?” 

 “Nhà ở chỉ là cái tên gọi.” Lâm Xuyên thu ánh mắt về: “Bến Thượng Hải là bộ mặt của thành phố, Lục Gia Chủy là trung tâm tài chính, còn khu Hành Phục là cánh cửa bước vào giới thượng lưu. Những vị trí này một khi bỏ lỡ, sau này không phải cứ có tiền là mua lại được.” 

 Diệp Tri Thu đánh dấu vài chỗ ở mép hồ sơ. 

 Càng đi theo Lâm Xuyên lâu, cô càng hiểu rõ một điều. Mỗi lần Lâm Xuyên ra tay, con đường phía sau đã được anh tính toán sẵn. 

 — 

 Xe dừng bên cạnh một tòa nhà cổ. Mặt ngoài được tu sửa rất sạch sẽ, sảnh vào yên tĩnh, thang máy là loại cao cấp được lắp đặt sau này. 

 Người tiếp đón họ là một nữ nhân viên môi giới ngoài ba mươi tuổi, họ Trần. 

 Quản lý Trần nhìn Lâm Xuyên trước, sau đó liếc qua chiếc túi đựng hồ sơ trên tay Diệp Tri Thu. 

 “Anh Lâm, căn này khá đặc biệt. Chủ nhà có yêu cầu nhất định về điều kiện của người mua.” 

 Lâm Xuyên hỏi thẳng: “Yêu cầu gì?” 

 Quản lý Trần vẫn giữ giọng điệu chuyên nghiệp: “Tốt nhất là thanh toán toàn bộ một lần, thời gian thanh toán không được kéo dài. Ngoài ra, vì căn nhà nằm trong khu vực được quản lý theo quy định về công trình lịch sử nên việc sửa sang sau này sẽ có một số hạn chế.” 

 “Xem nhà trước.” 

 Quản lý Trần gật đầu, dẫn họ lên tầng. 

 Cửa căn duplex tầng cao nhất vừa mở, mặt sông lập tức trải rộng trước mắt. Phòng khách thông tầng, những khung cửa gỗ cũ đã được tu sửa, trên tường vẫn còn vài chỗ chưa hoàn thiện. 

 Lâm Xuyên không vội xem nội thất. Anh đi thẳng ra sân thượng. 

 Sông Hoàng Phố nằm ngay trước mắt. Bên kia sông, khu Lục Gia Chủy vẫn chưa hoàn toàn hình thành. Tháp Đông Phương Minh Châu và tòa Kim Mậu đã dựng lên đường nét của cả khu vực, trên mặt sông tàu thuyền qua lại không ngớt. 

 Thành phố này đang từng bước vươn lên. Rất nhiều người lúc này vẫn chưa nhìn ra giá trị tương lai của nó. Nhưng Lâm Xuyên nhìn thấy. Hai mươi năm sau, một vị trí như thế này không phải cứ có tiền là nhất định mua được. 

 Quản lý Trần đứng phía sau chờ một lúc. Phần lớn khách đến đây, câu đầu tiên sẽ hỏi nội thất sang trọng đến đâu, câu thứ hai hỏi tiện ích, câu thứ ba hỏi chỗ đậu xe. Còn người đàn ông trẻ này chỉ đứng nhìn dòng sông, nhìn rất lâu. 

 Cô ta có chút không đoán được ý anh: “Anh Lâm, giá căn này không thấp. Chủ nhà ra giá hai mươi sáu triệu tệ, không chấp nhận giảm nhiều.” 

 Lâm Xuyên quay lại: “Giấy tờ sở hữu có rõ ràng không?” 

 Quản lý Trần khựng lại: “Theo hồ sơ hiện tại thì quyền sở hữu rõ ràng. Nhưng chủ nhà đã nắm giữ căn này khá lâu, luật sư vẫn cần kiểm tra thêm.” 

 “Có thế chấp không?” 

 “Không.” 

 “Có bị kê biên không?” 

 “Không.” 

 “Người đồng sở hữu có ý kiến gì không?” 

 “Chủ nhà nói là không.” 

 Lâm Xuyên nhìn sang Diệp Tri Thu: “Kiểm tra.” 

 Diệp Tri Thu đã lấy điện thoại ra: “Luật sư Hứa, tôi gửi cô hồ sơ căn nhà. Kiểm tra ngay quyền sở hữu, thế chấp, kê biên, chuỗi thừa kế và các hạn chế liên quan đến công trình lịch sử. Nửa tiếng nữa cho tôi kết quả sơ bộ.” 

 Nụ cười nghề nghiệp trên mặt Quản lý Trần lập tức nhạt đi vài phần. Đến lúc này cô ta mới hiểu rằng Lâm Xuyên không phải đến đây ngắm cảnh mà là thật sự có ý mua nhà. 

 Lâm Xuyên quay lại phòng khách: “Nếu quyền sở hữu không có vấn đề, hôm nay ký thỏa thuận đặt mua, trong vòng ba ngày thanh toán đủ.” 

 Quản lý Trần nghẹn lời: “Hai mươi sáu triệu tệ, thanh toán đủ trong ba ngày?” 

 Lâm Xuyên nhìn cô ta: “Không tiện?” 

 “Không, không phải.” Quản lý Trần lập tức lấy điện thoại ra: “Rất tiện. Tôi liên hệ chủ nhà ngay.” 

 Diệp Tri Thu nói thêm: “Hôm nay có thể chuyển tiền đặt mua.” 

 Động tác của Quản lý Trần nhanh hơn hẳn. 

 Làm bất động sản cao cấp nhiều năm, cô ta đã gặp không ít người giàu. Nhưng kiểu vừa hỏi xong giấy tờ sở hữu đã chuẩn bị chuyển tiền thì không nhiều. 

 Mười phút sau, ngoài cửa vang lên tiếng bước chân. 

 Quản lý Trần vừa cúp điện thoại, lập tức quay sang đón: “Cố tổng?” 

 Cố Thanh Yên bước vào. Cô mặc một chiếc áo khoác màu be, phía sau là một nữ trợ lý. 

 Nhìn thấy Lâm Xuyên, cô dừng lại một chút: “Xem ra tôi đến muộn rồi.” 

 Lâm Xuyên mỉm cười: “Cố tổng cũng xem căn này à?” 

 Cố Thanh Yên đi đến bên sân thượng, liếc nhìn dòng sông: “Từng xem rồi.” 

 “Không mua?”